1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市東区
39.1万円/㎡
前年比+3.2%
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野村ステイツ橦木町南
愛知県名古屋市東区泉三丁目
名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩10分
1997年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より10.6%割高
相場
4,865万円
54.0万円/㎡
3,439
4,390
5,341
6,291
AI査定結果
推定相場価格
4,865万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,390万円〜5,341万円
48.7万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月16日
野村ステイツ橦木町南
5,380万円（59.7万円/㎡）/ 5階 / 90.12㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 5,380万円 | 59.7万円 | 5階 | 90.12㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/12 | 5,380万円 | 59.7万円 | 5階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 3,998万円 | 44.4万円 | 3階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 4,298万円 | 47.7万円 | 3階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,800万円 | 34.6万円 | 12階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,180万円 | 41.8万円 | 5階 | 76.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,680万円 | 48.4万円 | 5階 | 76.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 3,100万円 | 38.3万円 | 12階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 2,780万円 | 45.0万円 | 9階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 野村ステイツ橦木町南 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅10分 | 5,380万円 | 59.7万円 | 90.12㎡ | 3SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/15 | NDSマンション白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 名古屋城駅10分 | 3,698万円 | 48.3万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/09 | ペルル白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 清水駅6分 | 3,780万円 | 46.8万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 主税町シティハウス 名古屋市東区主税町二丁目 | 東大手駅9分 | 4,999万円 | 58.9万円 | 84.88㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 白壁パーク・ホームズ 名古屋市東区白壁四丁目 | 清水駅9分 | 3,600万円 | 47.3万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 久屋公園アイリス 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅8分 | 3,598万円 | 51.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/30 | アイルシティ泉一丁目 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/16 | エルザセンティア久屋 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅5分 | 5,980万円 | 63.7万円 | 93.88㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 101戸 | SRC |
| 2025/09/20 | 泉シティハウス 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅4分 | 3,880万円 | 45.2万円 | 85.82㎡ | 3SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 白壁町シティハウス 名古屋市東区主税町四丁目 | 高岳駅13分 | 4,800万円 | 44.8万円 | 107.07㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/12 | ハートヒルズ久屋大通 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅4分 | 3,699万円 | 45.0万円 | 82.23㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市東区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は名古屋市東区の平均と比較して52.7%割高です。
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